南京基础建设发展有限责任公司原名南京地灵投资有限责任公司，于2006年5月12日成立，注册资本0.7亿元。地灵公司是负责土地整理及一级开发类业务的实施平台之一，该平台原隶属于南京市土地储备中心，2012年6月南京市国资管理体制改革中，公司划转至安居集团，与南京国资置业有限公司实行两块牌子一套班子运作管理。

2015年8月南京地灵投资有限责任公司更名为南京基础建设发展有限责任公司，现注册资本20.7亿元，公司经营范围：提供房地产开发、经营；房地产投资；基础设施项目投资开发；土地一级开发整理；企业投资；建筑、道路工程施工；建筑装饰施工；设计、制作、发布、代理国内各类广告；物业管理；房地产评估咨询；杆线迁移；土地、房屋租赁；商品房销售；古建筑修缮；土石方及园林绿化工程；综合布线；楼宇智能化工程；仓储（不含危险品）；房屋拆除；机械设备及水电安装；建材销售；停车服务。

2022年6月末，基础公司资产总额22.49亿元，所有者权益总额20.87亿元。